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民間による新築工事検査
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 民間による第三者新築工事検査について!

法人向け ( 民間による第三者新築工事検査 )


私たちは、工事途中の建築の施工ミスや手抜き工事を見抜き、設計事務所、建設会社(下請け業者)を交え改善を行い、より良い建物造りに取り組んでいきます。

 ■ マンション建設における現状


民間による第三者 新築工事検査相次ぐ、マンションの構造偽装から始まり、建築会社の手抜き工事など、建物に対する環境は、非常に厳しい状況にあると思います。また近年、スーパゼネコンにおける施工ミスなども発覚しています。

建設業界は、多種多様な下請けによって事業が成立する労働集約型産業です。
元請けとなるゼネコンや発注者であるマンションデベロッパー、設計者がたとえどんなに高度な技術開発を取り入れたとしても、建物の品質は、下請け業者の職人の技術力にかかっているような所があるのではないでしょうか。現場において本来必要な『発注者や元請けの立場としての品質管理』が、機能していないところが見受けられます。
工事管理を請け負う設計管理、住宅性能保証、建築確認検査機関の検査も、画一的であり、全体を検査するようなことにはなっていないのが現状です。


 ■ 株式会社セフティ・ホームの新築工事検査

民間による第三者 新築工事検査本来行うべき、事業主や建設業者の業務の本質は『チエック業務』と考えます。
エンドユーザーに、安心・安全をお届けするために、供給者が入念なチェックを行い、完成品をお届するのは当たり前のことです。しかしながら、工期、予算などと様々な思惑の中で、十分なチエックを行えていないのが現状と思います。
そして一つ一つの業務の中で発生した僅かな「チエックの甘さ」が積み重なった結果、将来「雨漏り・漏水」といった重大な瑕疵が発生し、エンドユーザー、事業主、ゼネコンと関係者が皆大きな損害を被ることにつながっているケースが見受けられます。

株式会社セフティ・ホームの行う検査は、[杭工事・躯体工事・設備工事・内装工事(木工事)・外装タイル工事]といった、建物の主要構造部ならびに構造耐力上主要な部分及び、建物建設時に瑕疵の発生しやすい工事中の各工程における、施主検査・自主検査のお手伝いを施工に関わらない第三者としておこなうことでお客様の瑕疵発生リスクを軽減します。
お客様の瑕疵発生リスクを軽減することが、結果として住まい手である消費者を守ることになると考えます。

マンション建設及び検査の流れ


 各種検査項目
■杭工事 施工計画書・杭の種類・支持層の深さ・試験杭・杭先端の深さ・杭配筋など。
■各階躯体工事 配筋(柱壁・梁スラブ)・コンクリート打設状況・躯体の出来型。
■内装工事(設備) 設備配管状況・ダクト配管・機器の設置状況。
■内装工事(木工事等) 間仕切状況・各種補強状況・ボードの張付等。
■外装工事(タイル)  タイル下地処理・張付状況・打診検査・剥離試験立会い。
検査項目については協議のうえ決定します。
・各検査終了後、施工不良箇所等、不備があれば設計事務所及び施工業者と協議し改善方法検討する。
・検査後報告所を作成し(写真添付)、後日提出いたします。
第三者施工検査機関 代表取締役 湯田 幸雄

建物のチェックマン
株式会社セフティ・ホーム

代表取締役 湯田 幸雄

理 念

事業主と顧客の信頼関係を築く為に、建物調査を行い、 事業者と、顧客との絆を深めるお手伝いをする。
私たちは、民間第三者検査機関として、中立の立場で検査を行います。 私たちは、より良い建物を造る為に努力。

目 的

私たちは、工事途中の建築の施工ミスや手抜き工事を見抜き、設計事務所、建設会社(下請け  業者)を交え改善を行い、より良い建物造りに取り組んでいきます。

マンション施工途中
調査実績

マンション31棟 1,451戸


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施工中立会い検査
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